******中学物业管理服务协议定点结果公告

1、政府采购计划备案号：421124-2024-00392

2、订单号：FWYJ************

3、采购总预算金额：18.0(万元)

4、本次成交金额：17.8(万元)

5、采购单位：******中学

6、联系人：江泽华

7、联系电话：******

8、成交供应商：******有限公司

9、成交日期：2024-12-26 08:39:05

10、执行方式：议价

11、成交内容：

采购品目：物业管理服务

采购需求：一、甲方责任：1．按合同约定向乙方支付保洁服务费；2．免费为乙方提供保洁用水、电；3．安排管理人员检查指导工作；4．提供保洁所需的必须工具、材料和药剂等；5．提供一间工作用房；6．向乙方反馈工作人员的工作情况。7．向乙方(保洁员)通报甲方放假情况。7．因特殊情况，需临时安排少量的非本合同规定外的工作任务，由甲方直接付给乙方保洁员协商的报酬。二、乙方责任：1．教育、督促、管理保洁员按要求按时上岗、保质保量完成工作任务；2．教育督促管理保洁员服从甲方管理人员管理和工作安排(保洁员受乙方和甲方双重管理)。3．检查保洁员工作情况并和甲方联系了解保洁员工作情况，在本合同规定范围内改善工作情况。4．教育保洁员爱护办公区内建筑物及室内各种设施，注意节水节电。5．严格要求工作人员，做好各项防护措施，保证安全作业。6．根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。7．协同甲方培训保洁员，教育督促保洁员遵守以下规范：①统一着装，衣帽整洁，佩戴公司徽章；②遵守甲方各项内部规章制度；③对乱丢乱扔垃圾等严重不文明行为的学生可制止和批评，但方法要妥当、语言要文明；④尊重教职工，和教职工有矛盾时向甲方管理人员反映；⑤严禁和学生发生语言和肢体冲突，对学生行为规范失当者交甲方管理人员处理。三、甲方权力：1．有权按合同约定管理乙方在甲方工作的保洁员；2．对工作不合本合同规定标准或常规标准，有权要求保洁员返工直至达到质量标准。3．有权要求甲方更换不合要求的保洁员；4．对因乙方原因造成的损失进行追究；二、乙方权力：1．有权要求甲方提供必须的、合理的工作条件和工作用品；2．对甲方提出的违反本合同的要求有权提出协商或拒绝；3．有权向甲方提出保洁工作的合理化建议；4．有权向甲方侵犯乙方保洁员权利的行为提出意见甚至投诉。5．乙方和乙方保洁员有权拒绝甲方安排的乎合理工作任务和有危险工作任务。第五条、特别约定：1．乙方保洁服务人员共9名，在甲方非放假时间上班，由乙方安排节假日的调休(放假)；2．乙方用工应签订劳动协议，并处理各种用工手续（包括社会保险）和支付劳动报酬，相关报酬及劳资纠纷均由乙方自行处理，与甲方无关。3．乙方保洁员在工作期间发生工伤事故，由乙方自行处理，与甲方无关，但发生时甲方应及时给予合理的救护；甲方安排的工作若有危险，乙方应采用有有效安全防范，若不能进行有效防范，乙方应拒绝，因此造成的安全事故与甲方无关。3．乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过期限整改可以达到保洁质量标******学校考核管理办法******学校安排的其他合理工作任务。

服务响应说明：乙方保质保量的完成甲方物业保洁任务，严格按照合同执行